Договор дарения доли в жилом доме
Договор N ______
дарения доли в праве собственности на частный жилой дом
г. ______________ "___"____________ _____ г.
______________________________________________ (Ф.И.О.), паспорт: серия ______ N __________________, выдан ______________________________ "__"__________ ______ г., зарегистрированн__ по адресу: _______________________________, именуем___ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны и _______________________________ (Ф.И.О.), паспорт: серия ______ N __________________, выдан ______________________________ "__"__________ ______ г., зарегистрированн__ по адресу: _______________________________, именуем___ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара долю, равную _____ (__________) в праве собственности на частный жилой дом, расположенный по адресу: ___________________________.
1.2. Сведения о частном жилом доме:
1.2.1. Частный жилой дом, находящийся в г. ______________________, расположен по адресу: _______________________ (далее - жилой дом).
Кадастровый номер ____________________.
Общая площадь ______ (_________) кв. м.
Количество этажей: ____________.
1.2.2. На момент заключения настоящего Договора жилой дом принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ______________________ (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"________ ____ г. N _____ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"________ ____ г. N ___ (Приложение N ___)).
1.3. Согласно __________________________ (наименование документа) кадастровая стоимость жилого дома составляет ________ (______________) рублей, соответственно, передаваемая доля в размере ______ (________) оценивается в ______ (____________) рублей.
1.4. Даритель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора с Одаряемым жилой дом никому не отчужден, не заложен, не обещан, под арестом (запрещением) и в споре не состоит, вещными и обязательственными правами третьих лиц не обременен, ограничений в использовании не имеет.
1.5. Жилой дом расположен на земельном участке размером ________ кв. м, который принадлежит Дарителю на праве ________________________ на основании ___________________ (указать документ) от "___"_________ ____ г. N _______, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"________ ____ г. N ___ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"________ ____ г. N ___ (Приложение N ___)).
1.6. Земельный участок, на котором находится жилой дом, не является предметом дарения.
1.7. Передача доли, равной _____ (___________) в праве собственности на жилой дом, подтверждается Актом приема-передачи доли (Приложение N ___), подписанным Сторонами.
Вариант. 1.8. Согласие супруга на дарение доли в праве собственности на жилой дом получено в установленном законом порядке (Приложение N ___).
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Даритель обязан передать Одаряемому в собственность долю, равную _____ (___________) в праве собственности на жилой дом, в соответствии с настоящим Договором.
2.2. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам Дарителя.
2.3. Отказ Дарителя от исполнения Договора по основаниям, предусмотренным п. 2.2 настоящего Договора, не дает Одаряемому права требовать возмещения убытков.
2.4. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого (договором может быть предусмотрено иное).
2.5. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.
2.6. Даритель вправе требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять долю, равную _____ (___________) в праве собственности на жилой дом, в дар, если такой отказ был совершен после подписания настоящего Договора.
2.7. Одаряемый обязан:
2.7.1. В случае отмены дарения возвратить долю, равную _____ (___________) в праве собственности на жилой дом.
2.7.2. Соразмерно своей доле осуществлять за свой счет эксплуатацию жилого дома, участвовать в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом жилого дома.
2.8. Права и обязанности Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Государственная регистрация перехода прав
3.1. Настоящий Договор вступает в силу и считается заключенным с момента его подписания Сторонами.
3.2. Обязанности и расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на долю в жилом доме к Одаряемому, возложены на _________________________.
3.3. Одаряемый приобретает право собственности на долю в жилом доме после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
4. Разрешение споров
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
4.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5. Прочие условия
5.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
5.2. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Настоящий Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, для нотариуса и для регистрирующего органа.
5.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие приложения:
5.4.1. Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N ____ на жилой дом и земельный участок (Приложения N ____, N ____).
5.4.2. Документы, подтверждающие права Дарителя на жилой дом и земельный участок (Приложения N ___, N ___).
5.4.3. Акт приема-передачи (Приложение N ___).
Вариант. 5.4.4. Согласие супруга на дарение (Приложение N ___).
5.4.5. ____________________________________________________.
6. Реквизиты и подписи Сторон
|
Даритель: |
|
Одаряемый: |
|
паспорт: серия _________ N _______, |
|
паспорт: серия _________ N ______, |
|
выдан _________________________ |
|
выдан ________________________ |
|
____________ "__"_________ ____ г. |
|
___________ "__"_________ ____ г. |
|
зарегистрирован__ по адресу: _____ |
|
зарегистрирован__ по адресу: ____ |
|
_______________________________ |
|
______________________________ |
|
_______________________________ |
|
______________________________ |
|
тел.: ___________________________ |
|
тел.: __________________________ |
|
адрес эл. почты: _________________ |
|
адрес эл. почты: ________________ |
|
|
|
|
|
_______/_________ (подпись/Ф.И.О.) |
|
_______/________ (подпись/Ф.И.О.) |
Подписывайтесь на страницу – пригодится!
Наша организация ООО «Юрист Консалтинг» оказывает правовую поддержку всем
желающим. Сайт http://troitskpravo.ru//.
Обратиться за юридической помощью вы можете по телефону 8 499 346 83 23.