Имущество. Раздел имущества через суд при расторжении брака. Вверх

Раздел имущества через суд при расторжении брака

Имущество, которое приобретено супругами в период официального брака, признается совместно нажитым, согласно Семейному Кодексу. Это относится к недвижимости, движимому имуществу, предметам обихода, драгоценностям и прочему ценному имуществу.


 


 

Иск о разделе имущества.

 В случае развода имущество в общем порядке разделяется поровну. Однако, во-первых, не каждую вещь можно в натуре разделить (например, автомобиль), во-вторых, есть некоторые нюансы, когда ценность является единоличной и делить ее не нужно.

 Не всегда удается мирным соглашением добиться согласия между бывшими супругами, каждый может считать, что ему должно достаться больше. В таком случае не обойтись без раздела имущества через суд. Если общая цена имущества до 50000 рублей, то рассматривают дело мировые судьи, если больше — то районный суд. 

 Подать иск можно как в период развода, так и в течение трех лет с момента расторжения брака.


 

Судебный раздел имущества. Руководство судьи. 

 В ходе судебного разбирательства, судья руководствуется основаниями из статей Семейного Кодекса. При решении раздела недвижимости — дополнительно Земельным и Жилищным Кодексами. И так с каждым из объектов раздела.

 Это связано с нормами распределения объектов в общем обороте зарегистрированных прав граждан.

 Иногда раздел имущества происходит не в равных долях, причин для этого множество. Основная — это сумма вложенных денег в улучшение имущества. Например, ремонт в общей квартире, вложения в обслуживание автомобиля во время совместного использования, оплата кредита. 


 

Основания невозможности раздела имущества.

 Есть несколько оснований, на основе которых имущество разделу не подлежит:

  • Приобретение ценности до официального брака. Это является личной собственностью каждого, и претендовать на него супруг даже не имеет права. Исключением могут быть внесенные улучшения в такое имущество.
  • если объект спора был изначально подарен или получен по наследству одному из супругов — это тоже единоличная собственность;
  • приобретения для общих детей остаются за детьми, а точнее за родителем, с которым остаются несовершеннолетние;
  • а денежный вклад, оформленный на детей, разделу вообще не подлежит, он остается за владельцем — ребенком.

 

Раздел недвижимого имущества между супругами.

 Раздел недвижимого имущества через суд можно произвести в натуре, то есть разделить по долям. Земельный участок можно размежевать на два отдельных и каждому взять свой.

 Здесь стоит помнить о положенном минимальном размере — 4 сотки, меньше участок быть не может.


Раздел имущество дома.

 Жилой дом при наличии нескольких отдельных входов можно также переоформить на отдельные части. Важным фактором является то, что разделить дом и участок, на котором он стоит, между разными собственниками нельзя. Дом является неотделимым улучшением земельного участка. 


Раздел имущества квартиры.

 Квартиру при возможности делят по комнатам, а если она однокомнатная и неделимая, то возможен вариант оформления по доле каждому.

 Для переоформления недвижимости обязательно идет формирование новых объектов взамен общего старого. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Он подскажет, из каких объектов можно сформировать отдельные, а из каких нельзя по Земельным и Жилищным Кодексам. Собственность каждого в дальнейшем должна быть зарегистрирована в Росреестре.


Раздел долевого имущества.

 Если все вопросы о разделе по обычным сделкам достаточно просто решаются, то вот с вопросом о разделе долевого имущества через суд, все обстоит намного сложнее.

 В зависимости от того каким образом приобреталось недвижимое имущество, кто из супругов вносил денежные средства на приобретение жилья, можно ответить на этот вопрос.

 Например, если супруг единолично заключил договор долевого участия и всем все деньги до брака, а квартира была оформлена уже после заключения брака, то в данном случае вопроса о разделе имущества как совместно нажитого стоять не будет, все имущество останется за этим супругом.

 Если по договору долевого участия значиться один супруг, и оформлена недвижимость была только на одного, а денежные средства вносили оба супруга из своих личных накоплений, то в случае расторжения брака, второй супруг может требовать свою долю, пропорционально своему участию в покупке жилья.

 Но требовать свою долю в этом случае он сможет только если докажет, что свои личные средства он вкладывал. Таким доказательствам могут быть квитанции, чек об оплате, перевод с одного банковского счёта на другой.

 В ситуации, когда договор долевого участия был заключен до регистрации брака в органах ЗАГСа, а оплата по договору прошла за счет кредитных средств (ипотека), свои нюансы.

 Если ипотека была заключена до брака, а платежи производились после его заключения, то недвижимость будет считаться совместным имуществом, т.к. на её оплату пошли деньги из семейного бюджета.


 

Раздел имущества, бизнес.

 Разделить действующий бизнес — одна из самых сложных задач. Здесь не обойтись без помощи грамотных бухгалтеров и юристов. Бухгалтер сделает анализ, покажет какие активы и пассивы есть в организации. Ведь делить будут как прибыль, так и долги.

 Можно выделить три распространенных способа:

  • продать бизнес стороннему лицу, а вырученные средства разделить;
  • разделить процент акций, паев или доли в бизнесе. В дальнейшем долю можно продать любому желающему с соблюдением условий законодательства;
  • один из супругов отказывается в пользу другого и получает за это финансовое вознаграждение. 

 Нередки случаи, когда доказать право на совместное имущество необходимо тогда, когда имущество уже реализовано, да еще и по заниженной стоимости, чтобы в дальнейшем выплачивать мизерную компенсацию.

 Это происходит, когда кто-либо из супругов не желает раздела. В таких случаях суды прибегают к экспертизе стоимости и, исходя из отчета эксперта, обязывают вернуть часть вырученных средств от реальной стоимости.


 

Раздел имущества, нажитого в гражданском браке.

 А как же делить имущество нажитого в «гражданском браке», как доказать, что оно совместно нажитое? Гражданский кодекс не знает такого понятия, совместное проживание и ведение общего хозяйства без регистрации брака называется сожительством.

 В период сожительства партнеры со временем приобретают совместное имущество, начиная от посуды и мебели, и заканчивая квартирами и земельными участками. 

 При разделе и выделении доли из спорного имущества, которое было нажито в гражданском браке, в суде будет лежать на том из супругов, 

право которого было нарушено и документально не зарегистрировано. 

 Обиженному супругу надо будет доказать следующее:

  • что они совместно проживали на протяжении определенного периода времени, когда было приобретено спорное имущество;
  • что велось совместное хозяйство;
  • что имуществом пользовались совместно;
  • что имущество приобреталось совместно, и какое количество средств было им вложено в приобретение спорного имущества. 

 Чтобы доказать эти все обстоятельство в суд необходимо будет предоставить доказательства. К таким доказательствам можно отнести чеки (лучше товарные), квитанции, выписки со счетов с которых был произведен перевод денежных средств или оплата. 

 Кроме того, доказательствам будут являться свидетельские показания, совместные фотографии, смс переписка, переписка в социальных сетях, аудиозаписи.

 Так или иначе, но вопрос о разделе недвижимого имущества, как законных супругов, так и сожителей в «гражданском браке» регулируется нормами Гражданского кодекса, и бремя доказывания права на его часть ложиться на одного из супруга, чье право было нарушено. 


 

Раздел имущества, автомобиль.

 В случае раздела имущества недвижимости через суд можно получить долю в квартире, домашний обиход можно просто поштучно распределить, а автомобиль по запчастям никому не нужен. Поэтому определить, кому достанется целая машина порой не просто, и без специальных юридических знаний в вопросе раздела автомобильного транспорта не разобраться. 


Купил авто еще до вступления в брак.

 Следует обратить внимание, если автомобиль приобретался до регистрации брака, то это единоличное имущество и претендовать на него в процессе развода второй супруг не может.


Получил автомобиль в наследство, или мне его подарили.

 То же относится и к подаренному автомобилю. Согласно налоговому законодательству, семейному и гражданскому кодексу, подаренное лично имущество не является совместно нажитым, даже если это произошло уже в период брака.

 В таком же порядке и рассматривается имущество, полученное в наследство по закону или завещанию.


Причины оставления автомобиля за одним из супругов.

 Если один из членов семьи документально докажет, что использовал для покупки только личные средства, то автомобиль остается за ним. 

 Причинами оставления совместного имущества за одним из супругов могут быть следующие:

  • если машина нужна для заработка,
  • перевозки детей,
  • либо вообще она куплена на личные средства одного из супругов.

 Согласно Семейному кодексу, всё, приобретенное в период брака имущество, является совместным. Грамотный юрист может рассказать, в каком случае на имущество не претендует супруг, чтобы не лишать автомобиля себя и своих детей.


В какой суд обращаться?

 Если не избежать судебного разбирательства в вопросе, кому достанется машина, то надо выбрать в какой суд обращаться, чтобы избежать отказа в приеме иска.

 Если автомобиль стоит менее пятидесяти тысяч рублей, то дело будет рассматриваться мировыми судьями по прописке. Если стоимость больше, то иск следует подавать в районный суд. 


Нужно знать требования к составлению иска.

 Прежде чем подать иск, важно ознакомиться с требованиями к составлению и необходимыми приложениями документов. Сейчас такую информацию можно найти на просторах интернета либо же обратиться к грамотному юристу за консультацией. Неверно составленное заявление будет отклонено, подать его заново не получится, так как его не примут.


Оценка автомобиля для суда при разделе имущества.

 Если автомобиль приобретался у официального дилера, то за основу берется стоимость, указанная в договоре купли-продажи. Если машина приобреталась подержанной, то цену определяет автомобильный эксперт. Никаких субъективных оценок суд не принимает во внимание, только заключение эксперта.

 Это важно при условии, если автомобиль уже долгое время используется семьей, автомобиль приобретался у другого физического лица, автомобиль требует ремонта.


Раздел имущества. Автомобиль, приобретенный в кредит.

 Популярным способом приобретения автотранспорта стал автокредит. Согласно законному разделу имущества, долги также должны делиться поровну.

 Однако во многих банках в договоре прописано, что автомобиль и кредит относятся только к одному из супругов. Выход из такой ситуации — это оставление имущества за владельцем и клиентом банка, при этом он обязан выплатить второй стороне ту половину финансовых средств, которые ранее были внесены за погашение кредита.

 Это объясняется тем, что в период брака финансы также распределяются как совместно нажитое имущество.


Супруга потратила деньги на содержание подаренного авто бывшему мужу.

 Если автомобиль был частной собственностью мужа ввиду подарка или наследства. Но в течение срока использования на обслуживание автомобиля тратились деньги из семейного бюджета. Тогда жена может рассчитывать на возврат половины из потраченных средств, так как они являлись совместно нажитыми.


 

Раздел имущества с помощью мирового соглашения.

 Вообще, раздел имущества через суд — это всегда крайняя мера. Еще до момента подачи иска все можно разделить мировым соглашением. К этому будут призывать и судьи с момента начала производства.