Прекращение права пользования
В Троицкий районный суд г. Москвы.
Истец:.
20 декабря 1958 года рождения.
паспорт
адрес регистрации: г. Москва, г
Ответчик:.
место рождения УССР г. Запорожье.
08.07.1986 года рождения, паспорт РФ 60 19
759605, 610-
адрес: г. Москва, п. Щаповское, с
Ответчик:.
место рождения ГДР г. Магдебург.
11.01.1983 года рождения, паспорт
адрес: г. Москва, п. Щаповское,
Третье лицо: Управление по вопросам миграции
ГУ МВД России.
115035, Большая Ордынка, дом 16/4, стр. 4.
госпошлина 600р.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о прекращении права пользования жилым помещением
и снятии с регистрационного учета
Я, ФИО , являюсь собственником части жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, п. Щаповское, с. Ознобишино,. Получила вышеуказанное имущество на основании договора дарения от14.02. 2019 года (копия прилагается).
В настоящий момент в вышеуказанной части дома, зарегистрированы, но не проживают: ФИО и ФИО, племянники гражданского супруга, который умер.
21.01.2020 года, Ответчики были зарегистрированы в вышеуказанную часть дома, в качестве членов семьи, племянники гражданского супруга. Регистрация ответчикам, была необходима, для получения выплат (субсидий) на приобретения жилья, как вынужденно покинувшим территории Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Украины и прибывшим на территорию Российской Федерации.
Ответчики не вселялись и не проживают по вышеуказанному адресу (данное обстоятельство могут подтвердить свидетели.). Какие-то семейные отношения, с ними не поддерживаются.
Мое право, нарушено тем, что ответчики не проживая по адресу регистрации, прописаны там и я как собственник, при возможной продажи, потеряю в цене спорного, объекта недвижимости.
Полагаю, что для прекращения права пользования жилым помещением собственника необходимо, что бы было доказано, что семейные отношение между собственником и гражданином, вселенным в качестве члена семьи прекратились.
Так же в ст. 18 Конституции РФ сказано, что только права человека определяют смысл, содержание и применение любого закона.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим кодексом, другим федеральным законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Подсудность выбрана на основании п. 1 ст. 29 ГПК РФ, так как последнее известное место проживания ответчиков в РФ спорная часть дома.
На основании вышеизложенного в соответствии со ст. 31, 35 ЖК РФ и руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ,
ПРОШУ СУД:
Прекратить право пользования жилым помещением в отношении ФИО и ФИО по адресу: г. Москва, п. Щаповское, с. Ознобишино, , со снятием их с регистрационного учета.
Приложения:
Копия кадастрового паспорта;
Копия договора дарения;
Копии выписки из домовой книги;
Квитанция об оплате госпошлины;
Выписка из ЕГРН;
Документы, подтверждающие отправление иска сторонам.
16.12.2022 год __________________ /ФИО./