Раздел совместно нажитого имущества актуальная оценка имущества
Раздел совместно нажитого имущества актуальная оценка имущества.
Фабула.
Нажито имущество во время брака: квартира, машина и земельный участок, а также жилой дом (не зарегистрирован в реестре как объект недвижимости).
24 декабря 2020 года, Троицким районным судом г. Москвы, вынесено решение по иску ФИО к ФИО о разделе совместно нажитого имущества и встречному иску ФИО к ФИО о разделе совместно нажитого имущества.
Суд первой инстанции, удовлетворил исковые требования по вышеуказанным искам, частично.
Апеллянт (истец), с вышеуказанным решением суда, не согласен частично, поскольку были нарушены нормы материального права. В соответствии с ч. 2 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.
Судом установлено, что спорный земельный участок пл. - 1154 кв.м., с кадастровым номером 11111611:111:11, адрес: Калужская область, р-н Малоярославецкий, вблизи д. Ромашка, был оценен:
- истцом в размере - 975 230 рублей 00 копеек (в соответствии с от четом №38/2019-ОЦ Том 1 лист дела 7-15).
- ответчиком в размере – 680 000 рублей 00 копеек (в соответствии с отчетом № ОТ-496/2 Том 2 лист дела 1-174).
В решении указано, что у суда нет оснований не доверять предоставленным отчетам, поскольку составлены специалистами оценщиками, имеющими соответствующую квалификация.
Суд при вынесении решения и признании права собственности за истцом на земельный участок с кадастровым номером: 11111611:111:11, и взыскании с нее компенсации в счет супружеской доли на указанное имущество в размере 487 615 р. исходил их отчета №38/2019-ОЦ, где стоимость объекта рассчитывалась по состоянию, на 24 марта 2019 года, стоимость объекта составляла 975 230 рублей.
В то время как ответчик предоставил отчет, по состоянию рыночной стоимости объекта на, 03 июля 2020 года, стоимость объекта составляла 680 000 рублей.
Апеллянт считает, что суд должен был при расчете супружеской доли брать ту оценку, которая по дате ближе к моменту рассмотрения дела и решению суда.
Следовательно, суд неправильно определил обстоятельства имеющие значение для дела, что повлекло к неверным выводам, повлекших, неверный расчет компенсации супружеской доли за спорный земельный участок.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"
п. 15. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Подписывайтесь на страницу – пригодится!
Наша организация ООО «Юрист Консалтинг» оказывает правовую поддержку всем желающим. Сайт http://troitskpravo.ru//.
Обратиться за юридической помощью вы можете по телефону 8 499 346 83 23.