Объяснения истца
В Зюзинский районный суд города Москвы
117218, г. Москва, ул. Кржижановского, д.20/30, к.4
ИСТЕЦ: ФИО
адрес проживания: ___________
представитель по доверенности: Кургузов Юрий
Львович. 18.04.1975 года рождения.
паспорт 45 19 683582, выдан ГУ МВД России по
г. Москве, 11 июня 2020 года, код подразделении
770-128, ИНН 504602953555.
адрес: г. Москва, г. Троицк, Сиреневый бульвар,
д.10, кв.106. телефон 8 (905) 532 73 82.
Ответчик: ФИО
адрес регистрации: _______________
Третье лицо: ФИО
адрес: ________________________________
Объяснения истца
В Зюзинском районном суде города Москвы, рассматривается исковое заявление, поданное ФИО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в отношении ответчика Назаровой Е.А.
Я, ФИО, являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, Нагорный бульвар, дом Получила вышеуказанное имущество на основании Договора дарения квартиры от 22.08.2014 года заключенного между мной и моим братом – ФИО стал собственником спорной квартиры на основании Договора передачи № 060906-У01376 от 23.08.2002 года. Основания для передачи в собственность квартиры, Закон РФ « О приватизации жилищного фонда РФ».
На момент приватизации, ФИО, был единственным лицом, кому передавалась в собственность, спорная квартира. Следовательно, он имеет все права пользования и проживания этой квартирой, предусмотренных жилищным законодательством РФ.
Свою дочь ФИО (ответчик по делу), Назаров А.Г., зарегистрировал в спорной квартире, по факту рождения.
Ответчик, не вселялась и не проживала по вышеуказанному адресу (данное обстоятельство могут подтвердить свидетели и третье лицо (бывший собственник.) с момента регистрации. Какие-то семейные отношения, с ней не поддерживаются. Возможно, проживает в Ростовской области, так как паспорт получала в Ростовской области данный факт подтвержден выпиской из домовой книги).
Считаю, что поскольку, ответчик, была вселена в спорное жилое помещение как член семьи бывшего собственника (дочь), и на момент приватизации спорной квартиры, в ней не проживала, то после перехода права собственности к другому лицу, право пользования жилым помещением у ФИО как у члена семьи прежнего собственника прекращается на основании решения суда. Договорных отношений относительно пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Мои права нарушены тем, что спорная квартира теряет в стоимости с зарегистрированным там ответчиком. Также ответчик не платит за коммуналку.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещение членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
01.04.2025 год, представитель по доверенности __________ /Кургузов Ю.Л./
Наша организация ООО «Юрист Консалтинг» оказывает правовую поддержку всем желающим. Сайт http://troitskpravo.ru//.
Обратиться за юридической помощью вы можете по телефону 8 499 346 83.