постановка на кадастровый учет как ранее учтенный объект

Главная Статьи ранее учтенный объект

Как включаются в ЕГРН сведения о ранее учтенном объекте недвижимости

Ранее учтенный объект недвижимости - это тот объект, который учтен до 1 марта 2008 г. либо он не был учтен, однако права на него зарегистрированы, не прекращены и он имеет условный номер (ч. 4 ст. 69 Закона о госрегистрации недвижимости).

Постановка на кадастровый учет ранее учтенных объектов недвижимости не требуется, поскольку сведения о них уже должны быть в ЕГРН. Дело в том, что сведения о таких объектах раньше включались в ЕГРП и в государственный кадастр недвижимости (ГКН), а с 1 января 2017 г. сведения ЕГРП и ГКН автоматически стали считаться сведениями, содержащимися в ЕГРН (ч. 6 ст. 72 Закона о госрегистрации недвижимости, ч. 1, 3 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), п. 6 ст. 12 Закона о госрегистрации прав на недвижимость N 122-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017)).

Если же сведений о ранее учтенном объекте нет в ЕГРН, то они вносятся в него в особом порядке. Вы можете инициировать их внесение в ЕГРН одним из следующих способов (ч. 5 ст. 69 Закона о госрегистрации недвижимости):

подать заявление о внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости. Для этого используется общая форма заявления, предусмотренная для кадастрового учета и (или) госрегистрации прав. Оно заполняется по общим правилам. В реквизите 3.4 "внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости" заявления проставьте знак "V".

Вы можете приложить к заявлению документ о праве на объект недвижимости или его копию, заверенную в установленном порядке (п. 2 ч. 5 ст. 69 названного Закона).

Для внесения сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости обязательна госрегистрация прав на него. Одновременно с заявлением о внесении таких сведений подайте заявление о госрегистрации прав (ч. 3 ст. 69 Закона о госрегистрации недвижимости).

Учитывайте, что при наличии установленных оснований вам могут отказать во внесении сведений. Например, если нет сведений, что такой объект считается ранее учтенным либо сведения уже внесены в ЕГРН.

 

Наша организация ООО «Юрист Консалтинг» оказывает правовую поддержку всем желающим. Сайт http://troitskpravo.ru//.

Обратиться за юридической помощью вы можете по телефону  8 499 346 83.